یک تغییر کوچک در بازار مسکن اردیبهشت
بررسیهای میدانی از تحرک نسبی بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه حکایت دارد؛ مطابق برخی آمار غیررسمی، تمایل برای فروش در مقایسه با فروردین ماه ۴۰ درصد رشد داشته و قیمتها نیز اندکی تغییر کرده است.
فعال بازار مسکن: برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه میدهند
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی دفاتر املاک بدون پروانه، در یک ماه هزار کد رهگیری صوری اجاره مسکن برای دریافت وام ودیعه صادر می کنند.
از بازار خانههای نقلی چه خبر؟
گزارشهای میدانی از بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه حاکی از آن است که آرامش نسبی بر این بازار حاکم بوده و واحدهای کوچک متراژ مثل گذشته از اقبال بیشتری برخوردار بودند.
معاملات بازار مسکن به تحرک میرسد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دو عامل در سال گذشته باعث ثبات قیمت مسکن شده بود که یکی فضای احیای برجام و دیگری افت توان خریداران بود، اما طولانی شدن روند مذاکرات تا حدودی انتظارات کاهشی را کمرنگ کرده و احتمالا در سال جاری با رشد نسبی معاملات مسکن مواجه شویم.
تعیین سقف اجارهبها در شرایط کنونی بازار مسکن، اقدام مناسبی بود
بررسی ها حاکی است مستأجران و برخی کارشناسان اقتصاد مسکن از تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار با توجه به شرایط کنونی بازار مسکن، استقبال کرده اند.
تاثیر نابسامانیهای اقتصادی بر بازار مسکن
با اوجگیری نابسامانیهای اقتصادی در سطح کشور و افزایش چشمگیر قیمتها در بیشتر بازارها، احتمال جهش قیمتها و یا حکمفرمایی رکود مطلق در بازار مسکن دور از ذهن نیست؛ بازاری که همواره از بازارهای موازی تبعیت میکند. بدون شک کاهش ارزش پول ملی و افزایش فاصله میان دلار و ریال و همچنین افزایش قیمتها در بازار طلا و خودرو بر بازار مسکن نیز تاثیر خواهد گذاشت.
بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد که تغییر قیمتهای اخیر کالاهای اساسی تاثیری بر بازار مسکن نخواهد داشت.
افت بازار مسکن در مناطق سرمایهای
قیمت مسکن شهر تهران در اولین ماه از سال جاری در ۱۳ منطقه کاهش و در ۹ منطقه افزایش یافت؛ نرخها در مناطق شمالی تهران با افت مواجه شد که میتواند نمایهای از عقبنشینی سرمایهگذاران از بازار مسکن باشد.
رونق غیرتورمی در بازار مسکن با آغاز سال جدید
همزمان با تمرکز دولت بر ساخت ۴ میلیون مسکن، معاملات بازار مسکن در فروردین امسال رشد ۶۳.۷ درصدی را توام با کاهش قیمت ثبت کرده که حاکی از رونق غیرتورمی این بخش دارد.
جراحی هفتگانه برای ساماندهی بازار مسکن
فعالان بازار مسکن معتقدند پایه بسیاری از مشکلات و تخلفات بازار مسکن، وجود ایرادات متعدد در قانون نظام صنفی است و بر این اساس باید اصلاحاتی در این زمینه انجام شود؛ ایراداتی که مصطفیقلی خسروی، رییس اتحادیه املاک، برطرف کردن دست کم هفت مورد آن را ضروری میداند.
پیشرونق بازار مسکن در فروردین
سه نمایه از بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه گویای آن است که علیرغم فاصله گرفتن قیمتها از توان متقاضیان، بازار مسکن به سمت پیشرونق نسبی میرود؛ دادههای غیررسمی از افزایش ۳.۷ درصدی قیمتهای قطعی نسبت به اسفند پارسال حکایت دارد اما نرخهای پیشنهادی ۱.۶ درصد افت کرده که میتواند علامت کوچک شدن حباب این بازار باشد.